Actie bemiddelingskosten groot succes

 

Twee maanden geleden gaf de Autoriteit Consument en Markt (ACM) een oordeel over bemiddelingskosten die veel makelaars en bemiddelaars in rekening brengen bij huurders. Hoewel deze oneerlijke handelspraktijk al jaren gaande is en vele rechters opdracht gaven aan bemiddelaars de kosten voor bemiddeling terug te geven aan de huurder, kwam het ACM onlangs pas toe aan een oordeel hierover. 

Standaardcasus
Het gaat in dit soort zaken doorgaans om een particulier die op zoek is naar een huurwoning en op de website van een makelaar of andere bemiddelaar een geschikte woning vindt. Maar de aspirant-huurder moet dan een hoog bedrag aan bemiddelingskosten betalen, voordat hij aanspraak kan maken op de huurwoning.

Omdat de bemiddelaar bijna altijd ook betaald wordt door de verhuurder, en de verhuurder de opdrachtgever is, mag de bemiddelaar geen kosten in rekening brengen bij de huurder. Toch doen ze dit, en de huurder betaalt deze doorgaans omdat hij anders niet in aanmerking voor de woning komt.

Oneerlijke handelspraktijk
De ACM oordeelde dat de verhuurder te gelden heeft als de opdrachtgever als de huurbemiddelaar zijn woningaanbod presenteert op zijn website, met als doel een huurovereenkomst te sluiten en daarop gerichte werkzaamheden te verrichten. Het ACM bevestigt dat de bemiddelaar in dat geval geen recht heeft op bemiddelingskosten van de huurder.

Actie
In het kader hiervan bood HelloLaw aan haar leden een gratis juridische brief aan, waarmee de onterecht betaalde bemiddelingskosten teruggeëist konden worden. Honderden leden hebben van deze brief gebruik gemaakt en hun geld teruggekregen. De actie was hiermee een groot succes.

HelloLaw is voornemens om dit soort acties vaker op te zetten om zo onze leden zo goed mogelijk van dienst te blijven!

Wil je als huurder geld besparen op huur, bemiddelingskosten, servicekosten, herstelkosten en verhuizing? Lees dan de volgende tips goed door.

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Reacties (1)

Angela
Wed, 12/24/2014 - 14:48

In de laatste 3 jaar heb ik 3 keer moeten verhuizen omdat de verhuurders grote oplichters waren (geen onderhoud, extra hoge serviceskosten, etc) en heb €3000 moeten betalen aan "bemiddelaars". Dat is voor mij 3 maanden salaris in een huishouden met 1 inkomen. Terugvragen heeft geen zin omdat het te laat was voor ons.
Ben blij dat het tenminste goed is gekomen voor andere :)

Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur