Auto parkeren in de tuin is verboden

20-07-2015 Particulieren

 

Bij geschillen tussen een huurder en verhuurder moet soms de rechtbank eraan te pas komen om de patstelling te doorbreken. De rechtbank heeft dan de mogelijkheid om de huurder of verhuurder te dwingen iets te doen of te laten, en soms wordt daarbij een dwangsom opgelegd. De dwangsom geldt als prikkel om de uitspraak van de rechtbank na te komen.

Auto in tuin
Zo stapte een woningcorporatie onlangs naar de rechtbank om een van haar huursters te dwingen niet meer haar auto in de voortuin te parkeren. De corporatie had al eerder van de huurster geëist dat ze deze gewoonte zou staken, maar de huurster had haar eigen redenen om deze eis naast zich neer te leggen.

Zo zou ze geen vergunning kunnen krijgen voor een parkeerplek bij haar in de straat, zouden meer buren hun auto in de tuin parkeren, zouden er niet genoeg alternatieve parkeerplekken in de omgeving zijn én zou een parkeerwacht hebben gezegd dat ze best haar auto in de voortuin kon parkeren.

Verhuurder ziet het anders...
Voor de rechtbank betwistte de verhuurder dat er meerdere mensen in de straat waren die hun auto in de voortuin parkeerden. Ook wees de woningcorporatie erop dat er wel degelijk genoeg parkeergelegenheid was in de directe omgeving van de woning.

Bovendien was het erg onwaarschijnlijk was dat een parkeerwacht de huurster had aangeraden om haar auto in de voortuin te parkeren. Afgezien daarvan, een parkeerwacht had geen zeggenschap over de eigendommen van de verhuurder.

...rechtbank ook
De rechtbank stelde de verhuurder in het gelijk. Een tuin is kort gezegd niet bedoeld om de auto te parkeren. De excuses van de huurster om dat wel te doen, deden daar niets aan af. De rechtbank verbond nog een dwangsom aan het verbod van 50 euro per dag, met een maximum van 10.000 euro.

Wil je meer weten over huurrecht of burenrecht, neem dan contact op met één van onze juristen.

Lees ook: Buurman, ruim je bladeren op!
Lees ook: Buurman, haal die boom eens weg!
Lees ook: Buurman geeft overgeschoten bal niet terug
Lees ook: Mogen we de coniferenhaag van de buren snoeien? 
Lees ook: Werkzaamheden buren op je erf dulden?

Bron: ECLI:NL:RBNHO:2014:13261

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Reacties (7)

Xandra
Tue, 07/28/2015 - 16:27

En hoe zou het geweest zijn als het huis eigendom was van deze mevrouw?

ellen
Tue, 07/28/2015 - 17:23

Bij ons komt de Woningbouwvereniging al aan de deur als je bij een hittegolf een paar dagen een klein badje in de voortuin zet zodat de kinderen hun waterpistolen kunnen vullen. Ook is het niet gewenst dat mijn kinderen in de voortuin spelen! Waar ze 7 en 9 zijn en er verder geen speelplek in de buurt is behalve als ze een drukke straat over moeten steken. Daar mag ik mijn jongste van het AMK niet alleen heen laten gaan, daar hebben we, ze was met 6 oudere kinderen, een klacht over gekregen waardoor we nu 10 jaar geregistreerd staan bij die club. Ik huur de woning met voortuin voor bijna 700pm, een paar meter verderop staan koophuizen, die mensen betalen minder aan hypotheek per maand als ik aan huur, en mogen zelf bepalen wat ze in hun voortuin doen. Waanzin.

Alex
Tue, 07/28/2015 - 18:58

>Xandra
Als de gemeente hier toestemming voor geeft dan zou het mogen maar zelfs als je een eigen huis hebt moet je ook aan de regels houden.
Sterker nog, de gemeente kan je zelfs dwingen on een voortuin zo dusdanig in te richten dat het alleen als tuin gebruikt kan en mag worden.

> Ellen.
Ga er mee naar een advocaat en laat het voor komen bij de rechtbank.
Een zwembadje die je gewoon weg kan halen mag gewoon geen bezwaar zijn maar doe slim en zet je klacht ook bij Kassa en tros-radar neer daar houden ze niet van.
En ga eens kijken of je een koopwoning kan krijgen :)

Louis
Wed, 07/29/2015 - 13:42

Alex vertel me eens waar deze regels in de gemeentewet of plaatselijke verordening staan ????

Eric
Wed, 07/29/2015 - 16:37

Waanzin rechtspraak. Ben benieuwd waar een tuin volgens de wet dan wel voor bedoeld is?

Kees22
Thu, 07/30/2015 - 00:41

Ik vind het eerder vreemd dat mensen hun privébezit zo maar op de openbare weg mogen of moeten parkeren! Hou je rommel bij je!
Kinderen mogen toch ook hun fietsjes niet in de gang laten slingeren.

Dave
Mon, 08/03/2015 - 13:02

Woningcorporaties zijn arrogante, winstbeluste tirannen.....Een paar jaar geleden, na een scheiding leerde ik een nieuwe vriendin kennen. Na een tijdje wilde ik dat ze bij mij zou komen wonen. De woningcorporatie maakte bezwaar tegen haar inschrijving bij mij, omdat zij in het verleden een huurschuld had. Ik was en bleef de hoofdbewoner, enige aansprakelijke, woonde er al ruim 15 jaar zonder ooit betalingsproblemen, maar toch weigerde de huurcorporatie mijn vriendin toestemming te geven om bij mij in te schrijven. Om domme reacties te voorkomen......., de gemeente wilde schriftelijke toestemming van de verhuurder voor de inschrijving. Dus huurcorporatie geven mij een vieze smaak in de bek.......

Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur
za: 10.00 tot 18.00 uur