UitzichtLimburg

Het recht op vrij uitzicht: bestaat dat wel?

Het zal je maar gebeuren: je woont al 12 jaar tussen de heuvels met een vrij uitzicht over het Limburgse landschap. Totdat je ontdekt dat er een woonwijk wordt gebouwd waardoor jouw uitzicht gaat verdwijnen. Jij bent het hier niet mee eens en tekent bezwaar aan tegen deze woonwijk. Jij hebt toch recht op vrij uitzicht?! Maar is dit wel zo? Wij leggen het graag aan je uit.

Het recht op vrij uitzicht

De vraag komt regelmatig bij ons binnen. Mijn uitzicht gaat verdwijnen door bouwplannen. Ik heb hier toch recht op? Helaas moeten we jou dan teleurstellen. Hier heb je helaas geen recht op. Het recht op vrij uitzicht bestaat volgens de wet ook niet. Je kunt dit dus ook niet afdwingen.

Wat kan ik dan wel doen?

Dat is een goede vraag! Dat je geen recht op vrij uitzicht hebt, wil niet betekenen dat je helemaal niets meer kunt doen. Jij als huiseigenaar hebt bij de aanschaf van jouw huis wel betaald voor dat mooie uitzicht in de koopprijs van jouw woning. Doordat dit uitzicht gaat verdwijnen, kun jij recht hebben op een schadevergoeding. Jouw huis kan namelijk minder waard worden.

Planschade

Deze schadevergoeding noemt men ´planschade´. Dit is de waardevermindering van een onroerende zaak. Jouw huis dus. Maar let op! Niet alle schade komt voor vergoeding in aanmerking. Jij draagt namelijk een eigen risico. Dit is meestal 2% van de waarde van jouw woning. 

Wat kan HelloLaw voor jou betekenen?

Heb jij te maken met aanstaande bouwplannen rondom jouw woning? Neem dan contact op met onze juristen! Wij kunnen voor jou met behulp van een haalbaarheidsonderzoek door een specialist laten beoordelen of jij recht hebt op planschade. Bel met ons op 088 1411 0 11 (lokaal tarief), Whatsapp ons op +31 85 001 2656 of chat met ons via Facebook Messenger.

Deze blog is geschreven door mr. Cyriel Huntjens
Foto: JStolp (pixabay.com)

 

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.
Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - vrij: 8.00 tot 18.00 uur