tvkraakpand

Jouw woning is gekraakt! Wat nu?

Oude regeling 

Voor 2007 werden krakers in sommige gevallen nog door de wet beschermd. De weigering om het pand te verlaten op aangeven van de eigenaar was wel strafbaar. De reden hiervoor is de leegstand van panden in met name grotere steden waar woonruimtes een schaars goed zijn. Tegenwoordig ligt dit anders. 

Huidige regeling

Hoewel in Nederland iedereen het recht heeft op een eigen woning, is kraken sinds 2010 toch strafbaar gesteld. Dit geldt ook voor krakers die een pand hebben gekraakt vóór het jaar 2010. Hier worden dus geen uitzonderingen meer op gemaakt. De eigenaar van een pand kan er vervolgens voor kiezen om aangifte te doen. De politie zal het pand dan ontruimen. Dit duurt vaak lang vanwege het recht op een eigen woning en gebeurt in de praktijk nauwelijks. Door een nieuw wetsvoorstel komt hier verandering in. Met deze wet kunnen krakers een stuk sneller ontruimd worden dan nu het geval is. De maximale straf voor krakers is één jaar gevangenisstraf.

Omdat een pand een eigendom is van de eigenaar, is het ook mogelijk om ontruiming mogelijk te maken binnen het civiel recht. Het gaat namelijk om het terugvorderen van eigendom

Let op! Je mag krakers er dus niet eigenhandig uitzetten. Je kunt ontruiming vorderen via de juridische weg zoals het strafrecht of civiel recht.

Problemen voorkomen 

Maatregelen die je als eigenaar kunt nemen om krakers te voorkomen zijn:

  • ervoor zorgen dat het pand er ten alle tijde bewoond uit ziet;
  • tijdelijk verhuren van het pand op grond van de Leegstandswet;
  • tijdelijk in gebruik geven van het pand op grond van een anti-kraakovereenkomst;

Wat kan Hellolaw voor jou betekenen?

Ben jij eigenaar van een pand en heb je hulp nodig bij het tegengaan van krakers? Of is er al sprake van een gekraakt pand waar jij de eigenaar van bent? Neem dan contact op met één van onze juristen. Wij hebben veel ervaring met kwesties omtrent het terugvorderen van eigendom. Wij kunnen jou van advies voorzien in hoe je met deze situatie om moet gaan. Indien van toepassing, dan kunnen wij voor jou een brief versturen waarin wij jouw eigendom terug vorderen. Onze juristen hebben hier veel ervaring mee en in de meeste gevallen heeft dit meer succes dan wanneer je zelf een brief schrijft. Meer weten? Bel met ons op 088 1411 0 11 (lokaal tarief), Whatsapp ons op +31 85 001 2656 of chat met ons via Facebook Messenger. 

Deze blog is herschreven door Nadia Nottet
Foto: Peggy_Marco (pixabay.com)

 

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.
Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - vrij: 8.00 tot 18.00 uur