Logé wordt door de rechter uit huis gezet

Tijdelijke aard
De man huurde een woonruimte bestaande uit een woonkamer en een slaapkamer. In augustus 2006 vroeg een vriend van de man of hij bij de man mocht logeren omdat hij niet meer bij zijn toenmalige vriendin kon verblijven. Dat was geen probleem en de vriend hoefde hiervoor niets te betalen. De logé hoefde nog geen eens op de bank te slapen want hij kreeg de slaapkamer tot zijn beschikking gesteld. Wel werd de logé duidelijk verteld dat het logeren slechts van tijdelijke aard zou zijn.

Geen vertrek
Maanden gaan voorbij en de vriend verblijft nog steeds bij de man. De man verzocht de vriend meerdere malen om toch maar eens uit te kijken naar een andere slaapplaats, maar de vriend trok zich hier weinig van aan. In mei 2008, anderhalf jaar later, geeft de man ten einde raad zijn advocaat de opdracht om een brief te sturen waarin geëist werd dat zijn logé zijn huis onmiddellijk zou verlaten. In plaats van het huis te verlaten, begon de logé vernielingen aan te rechten in het huis. De man deed hiervan aangifte bij de politie en spande een kort geding aan om er voor de zorgen dat hij weer alleen van zijn gehuurde woning gebruik kon maken.

Onrechtmatig
De man stelde dat nu hij geen toestemming meer gaf voor het verblijf van de logé in zijn huurwoning, de logé onrechtmatig daar verbleef. Bovendien had de logé met geweld gereageerd op de verzoeken tot vertrek uit de woning. Daarom eiste de man voor de rechter dat de logé binnen twee dagen na betekening van het vonnis de woning zou verlaten.

De rechter
De rechter stelde vast dat de afspraak tussen de twee partijen gekwalificeerd moest worden als een bruikleenovereenkomst. Een bruikleenovereenkomst kan te allen tijde door de bruikleengever met inachtneming van een redelijke, aan de omstandigheden aangepaste, termijn opgezegd worden. Bij de beoordeling van de vraag of bij de opzegging een redelijke termijn in acht is genomen, kunnen alle omstandigheden van het geval een rol spelen en moeten de wederzijdse belangen van partijen tegen elkaar worden afgewogen.

Ontruiming
Het belang van de man om als huurder van de woning de vrije en gehele beschikking over de woning te verkrijgen prevaleert boven het belang van de logé om als bruikleennemer om nog langer in de woning te mogen verblijven, aldus de voorzieningenrechter. De echter kende daarom de vordering tot ontruiming toe en achtte een termijn van één maand na betekening van het vonnis, redelijk voor ontruiming van de woning door de logé.

Rechtbank Arnhem, sector civiel, 27 juni 2008, LJN:  BD7661

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Reacties (1)

Henk
Thu, 07/31/2008 - 23:38

Ongeloofelijk wat een hond die weigerde te vertrekken......ik had een snellere oplossing

Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur
za: 10.00 tot 18.00 uur