Vanaf 1 juli recht op 5000 euro verhuiskostenvergoeding

04-07-2005 Particulieren

Vanaf 1 juli recht op 5000 verhuiskostenvergoeding

Minister Dekker (VROM) heeft geregeld dat woningcorporaties vanaf 1 juli de verhuiskosten gaan vergoeden van huurders die door gedeeltelijke vernieuwing of sloop/nieuwbouw (tijdelijk) moeten verhuizen naar een andere woning. De vergoeding is vastgesteld op minimaal 5000 euro. De woningcorporaties moeten voor 1 oktober voor het uitkeren van de vergoeding een reglement opstellen. De regeling geldt voor verhuizingen die na 1 juli 2005 plaatsvinden. Minister Dekker heeft hiermee zekergesteld dat iedere huurder die daar recht op heeft ook een verhuiskostenvergoeding krijgt.

Uitzonderingen
Voor zogenoemde onzelfstandige eenheden zoals studentenkamers, kan de corporatie in het reglement een lager bedrag opnemen. Mocht een huurder schade lijden door de renovatie die niet (volledig) gedekt wordt door de verhuiskostenvergoeding, kan hij of zij een schadevergoeding proberen te krijgen. Deze komt bij toewijzing boven op de verhuiskostenvergoeding. De verhuiskostenvergoeding moet ook betaald worden als de huurder verhuist naar een huurwoning van een andere verhuurder of een koopwoning.


Vraag en antwoord over de verhuiskostenvergoeding


12. Mijn huurwoning wordt gerenoveerd en ik moet gedwongen verhuizen. Kan ik een verhuiskostenvergoeding krijgen?

Ja, als u moet verhuizen omdat uw woning gesloopt of gerenoveerd wordt, kunt u hiervoor een vergoeding krijgen.

13. Hoeveel verhuiskostenvergoeding krijg ik dan?

Als u een zelfstandige woonruimte (dus geen kamer) huurt van een woningcorporatie krijgt u vanaf 1 juli 2005 minimaal  5.000 verhuiskostenvergoeding. Voor 1 oktober 2005 moeten corporaties (na overleg met de huurders of hun vertegenwoordigers) een reglement vaststellen waarin minimaal de hoogte van de verhuiskostenbijdragen is vastgelegd.
Als u niet huurt van een woningcorporatie (maar b.v. van een particulier of makelaar) is de vergoeding niet wettelijk bepaald. Als u geen overeenstemming bereikt met uw verhuurder over de hoogte van de vergoeding, dan kunt u naar de rechter gaan. Afhankelijk van de omstandigheden bepaalt de rechter dan de vergoeding.

14. Ik huur een kamer en ik moet deze gedwongen verlaten. Hoeveel verhuiskostenvergoeding krijg ik dan?

Dit is afhankelijk van de verhuurder. Een woningcorporatie is verplicht in zijn reglement hiervoor een bedrag op te nemen. Bij andere verhuurders moet u samen met uw verhuurder tot overeenstemming komen. Lukt dit niet, dan kunt u naar de rechter gaan. Deze bepaalt dan een vergoeding die past bij uw omstandigheden.

15. Op 1 mei 2005 heb ik van mijn corporatie gehoord dat ik per 1 oktober 2005 mijn huis uit moet omdat het gesloopt wordt. Krijg ik dan ook 5.000?

Ja, u krijgt altijd minimaal  5.000 als u na 1 juli 2005 gedwongen moet verhuizen i.v.m. renovatie of sloop. Dit geldt alleen als u een zelfstandige woonruimte huurt van een woningcorporatie.

16. Ik verhuis van een huurwoning van een woningcorporatie naar een woning van een andere verhuurder. Krijg ik dan ook  5.000 van mijn huidige verhuurder?

Ja, ook als u verhuist naar een woning van een andere verhuurder krijgt u minimaal  5.000 van uw huidige verhuurder. Dit geldt ook als u verhuist naar een koopwoning.

17. Ik verhuis tijdelijk naar een 'wisselwoning'. Hierna ga ik naar mijn nieuwe huurwoning. Krijg ik nu twee keer een verhuiskostenvergoeding van de corporatie?

Nee, als in het huurcontract van de wisselwoning duidelijk is aangegeven dat het om een wisselwoning gaat voor de duur van de renovatie van de woonruimte, is de corporatie slechts verplicht om één keer minimaal  5.000 verhuiskostenvergoeding te betalen. Dit geldt ook bij verhuizing naar een tijdelijke woning die wordt verhuurd op grond van de Leegstandwet.

18. Mijn corporatie biedt aan om in plaats van  5.000, mijn verhuizing te regelen en mijn nieuwe woning te schilderen en te stofferen. Dit kost volgens de corporatie zeker zo'n  5.000. Mag de corporatie dit doen?

De corporatie mag dit aanbod doen. Op grond van de verhuiskostenregeling is de corporatie echter verplicht om minimaal  5.000 contant te betalen aan de huurder. U hoeft dit aanbod dus niet te accepteren en u kunt in plaats daarvan  5.000 vragen.

19. Mijn woning wordt gerenoveerd en ik krijg  1.000 van mijn gemeente. Krijg ik nu ook nog iets van de corporatie?

Ja, op basis van de verhuiskostenregeling heeft u recht op  5.000. Wel kan de corporatie haar bijdrage verlagen met het bedrag dat de gemeente bijdraagt. Gemeenten en corporaties kunnen hierover afspraken maken.

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Reacties (10)

Ellen
Wed, 08/03/2005 - 11:45

Ik heb een vraag,
Wij weten van de woningbouwvereniging dat wij binnen anderhalf tot twee jaar gedwongen moeten verhuizen wanwege de afbraak van onze woning. Wij hebben dus nog geen officieel uitverhuisbericht gekregen. Omdat wij alsnog gedwongen zijn om uiteindelijk te verhuizen...is het dan ook zo dat wij een uitverhuispremie krijgen voordat wij officieel bericht hebben ontvangen?

Anna
Tue, 08/23/2005 - 15:13

Woning op basis van de Leegstandwet en vergoeding?

Ik huur nu reeds twee jaar een woning via Ymere (geheel conform de marktprijs) op basis van de Leegstandwet.
In mijn huurcontract staat vermeld dat ik geen recht heb op vervangende woonruimte maar er is niets geregeld over de verhuiskostenvergoeding. Volgend jaar augustus zullen de woningen worden gerenoveerd en moet de hele straat zijn huis uit. Onlangs kreeg ik een algemene buurt brief van Ymere dat met iedereen contact zal worden gezocht om het een en ander te regelen. In deze brief staat ineens dat de tijdelijke huurders geen recht hebben op een vergoeding.
Maar is dat wel zo?
Immers, het staat niet uitgesloten in het contract en uit artikel 11g van het besluit beheer solciale huursector leidt ik niets anders af dan dat ik wel in aanmerking zou komen voor een vergoeding. Het betreft namelijk nog steeds een sociale zelfstandige woning. Wie o wie knows the answer?
Mijn emailadres is: annakalina2005@hotmail.com

Toos.
Fri, 09/30/2005 - 16:56

dit is een vraag voor mijn buurman die door handicap word het steeds moeilijker om trap te lopen. Nu weigert de woonco?rporatie een traplift te plaatsen. Hij is 74. Mogen ze dat weigeren op grond van leeftijd??

nel
Mon, 10/03/2005 - 13:21

Mijn verstandelijk beperkte broer woont op dit moment zelfstandig in een appartement,dit is van een woningstichting via een instelling gehuurd,maar moet nu hij een P.G.B. wil, verhuizen naar een ander appartement,heeft hij ook recht op verhuisvergoeding??

irene
Mon, 05/22/2006 - 18:59

ik ben 8/5 maand zwanger en heb dochter van 1/5 jaar ben sinds kort alleenstaand huis was van mij ex partner en woon dus bij ouders in. heb urgentie gekregen voor een woning heb een wwb uitkering maar zou ik recht hebben op verhuisvergoeding heb namelijk helemaal niks????

E1
Sat, 06/03/2006 - 11:01

Ik ga per 15 juni verhuzien naar en huur woning, over enkele jaren 2a3 jaar gaan onze woningen gesloopt worden. Krijg ik dan ook de verhuisonkosten vergoed volgens minister Dekker ??

patrick
Mon, 07/03/2006 - 00:16

De woning waar ik nu woon,wordt gesloopt,dat is zeker,er is al een bestemmingsplan.Maar wanneer het precies gaat gebeuren is nog niet bekend.Stel dat ik binnenkort ga verhuizen ,heb ik dan recht op een verhuisvergoeding?

angelica
Mon, 07/31/2006 - 20:04

Mijn huis word gerenoveerd. In de eerste week van juni begon de renovatie. Ze zouden er 3/4 weken over doen, maar nu zijn er al 8 weken voorbij en ze zijn nog niet klaar. 2 weken voor de bouwvakvakantie was er niemand bij mij geweest en niemand heeft gezegt dar de bouwvakvakantie gaat beginnen en hebben niet gevraagd of ze alles zo mogen laten staan. Ze lieten mijn huis gewoon zo en ze hebben niks opgeruimt en de gevaarlijke dingen zoals losse schakelaren los laten hangen en de beklede stof op de trap laten zitten die plaatselijk los zit, dus het is hier een rommel. Heb ik recht over op een vergoeding of op een compensatie voor het ongemak die ik lijd gedurende hele zomer vacantie?

Joanne
Mon, 09/18/2006 - 21:26

Ik woon in een particuliere woning. Mijn zoontje wordt ziek van het huis. Hij heeft astma, bronchitus en huisstofmijt allergie. Hier ben ik een jaar geleden bijna achter gekomen via kinderarts. Ik woon hier ruim 1,5 jaar. De woning zit vol met schimmel, tocht en vocht. Allemaal punten die ik niet in huis mag hebben voor mijn zoontje.Ik heb urgentie aangevraagt bij het CIZ en daarna een hoorzitting bij de gemeente gehad met wethouders en burgemeester. Kreeg simpel weg te horen nee het is wenselijk om te verhuizen omdat me zoontje er nog niet aan dood zou kunnen gaan. Ik ga nu verhuizen naar een andere woonplaats, ver van waar ik vandaan kom. Hier hoef ik maar een paar maanden te wachten op een woning ipv hier 6-8 jaar. Heb ik recht op een verhuisvergoeding. Kwam tenslotte niet in aanmerking voor wet gehandicapten voorzieningen omdat een cara patient niet als gehandicapt word gezien.????

jolanda
Fri, 03/16/2007 - 07:31

ik heb een vraag ik moet van de woningbouw mij woning verlaten omdat er te veel vocht in mij huis zit en ze het huis willen gaan strippen alle gronden en wanden worden opnieuw opgebouwd ik krijg wel een ander woning van ze maar hoe staat het met de hoogte van mij verhuiskosten want ik keer niet terug in deze woning omdat dat klusje van hun wel 10 weken in beslag gaat nemen mij email is jootje 435@hotmail.com gr jolanda

Vanaf 1 juli recht op 5000 euro verhuiskostenvergoeding

Wij staan voor je klaar. Bel ons of sluit nu een abonnement af en maak direct gebruik van ons juridisch advies. Je kunt onbeperkt bellen met onze juristen, wij geven je snel en deskundig advies voor al je juridische problemen. Daarbij kun je gebruikmaken van onze voorbeeldbrieven en krijg je korting op onze diensten en op de advocaten uit ons bestand.

Registreer nu
Direct advies: ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur
za: 10.00 tot 18.00 uur