Wanneer heeft u een notaris nodig?

Ook als er in een koopakte al een naam van een notaris staat genoemd, kunt u deze (vóór ondertekening) laten veranderen. Alleen bij nieuwbouwprojecten is het gebruikelijk dat alle akten bij een projectnotaris worden gepasseerd. De notaris is in elk geval een jurist met veel ervaring op het gebied van onroerend goed en kan u bij de eerste plannen om een huis te kopen al wijzen op de bezwarende bepalingen die aan een huis kunnen kleven. Ook weet hij alles over mogelijke financieringsvormen.

Testament
Als u een testament wilt laten opmaken heeft u ook een notaris nodig. Doet u dat niet dan is na uw overlijden het wettelijk erfrecht van toepassing. Als er geen testament is en de eerste van een echtpaar overlijdt, dan krijgt sinds 1 januari 2003 (ingangsdatum nieuwe erfrecht) de langstlevende echtgenoot de hele nalatenschap. Eventuele kinderen hebben ook recht op hun erfdeel, dat bijvoorbeeld vrijkomt uit een woning, maar kunnen deze pas opeisen bij het overlijden of faillissement van de langstlevende. Als u dit niet wilt, zult u middels de notaris een testament moeten laten opmaken.

Welke notaris u daarvoor inschakelt is dus in principe een vrije keuze. Het blijkt in de praktijk vaak een moeilijke keuze. Er bestaat geen lijst met daarop vermeld de beste notarissen. U kunt hooguit navraag doen naar de ervaringen van anderen. Als u een afspraak bij de notaris heeft, dient u in elk geval altijd een geldig legitimatiebewijs mee te nemen. Dat kan een paspoort, een rijbewijs of een identiteitskaart. De notaristarieven zijn op 1 juli 2003 vrijgegeven. Dat betekent dat er geen onder- en bovengrenzen meer bestaan en het verstandig is offertes op te vragen bij meerdere notariskantoren. Ook kunt u proberen met uw notaris te onderhandelen over het tarief. Op de website www.degoedkoopstenotaris.nl kunt u op een snelle manier notaristarieven vergelijken.

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Reacties (2)

Nico A.H.van Asch.
Fri, 02/23/2007 - 00:32

Vraag: n.a.v. onderwerp "Wanneer heeft u een notaris nodig?".
Krijgt de langstlevende echtgenoot in gevallen waar ook kinderen bij betrokken zijn het recht om het hem/haar toevallend erfdeel te mogen opsouperen? Zodat de kindertjes het nakijken hebben!

Fred
Wed, 06/06/2018 - 12:09

ZOveel artikelen over erfrecht, maar als je hulp vraagt bij het beantwoorden van een paar vragen dan word je bijna onmiddellijk doorverwezen naar een advocaat. Is dat het juridisch advies waar HelloLaw zo hoog van opgeeft?

Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur
za: 10.00 tot 18.00 uur