Wanneer krijg je een verhuiskostenvergoeding?

Huurders van woningcorporaties en particuliere verhuurders hebben recht op een verhuiskostenvergoeding als bijdrage in de verhuis- en inrichtingskosten. Het maakt hierbij niet uit of het gaat om een zelfstandige woning, woonwagen of standplaats. Je kunt als huurder aanspraak op de verhuiskostenvergoeding maken, indien je huurovereenkomst wordt opgezegd vanwege:

  • sloop;
  • renovatie; of
  • verwezenlijking van een bestemmingsplan.

Let op!
Onderhoud en renovatie zijn niet hetzelfde. Let hier goed op want bij renovatie heb je wel recht op een verhuiskostenvergoeding terwijl dat bij onderhoudswerkzaamheden niet verplicht is. Renovatie is het gedeeltelijk vernieuwen van de woning door veranderingen aan te brengen. Het kan ook gaan om sloop waarna op dezelfde plek een nieuwe woning wordt gebouwd. Bij onderhoud gaat het om herstel of vervanging van delen van de woning waarbij het wooncomfort gelijk blijft.

Verhuizing?
De regeling geldt zowel voor een noodzakelijke tijdelijke verhuizing waarbij de huurovereenkomst wordt voortgezet, als voor een noodzakelijke definitieve verhuizing waarbij de huurovereenkomst wordt beëindigd. Een verhuurder kan overigens aanbieden om in plaats van de verhuizing in geld te vergoeden, de nieuwe woning te schilderen en gebruiksklaar te maken. Een huurder mag dit accepteren maar dit is niet verplicht.

Hoogte verhuiskostenvergoeding
De hoogte van de verhuiskostenvergoeding is niet in elke situatie gelijk. De hoogte hangt namelijk af van de verhuisdatum. Ben je verhuisd op of na 1 maart 2011, dan bedraagt de minimumvergoeding 5396 euro. Ben je voor die datum verhuisd, neem dan contact op met een van onze juristen.

Onzelfstandige woning
Als je een onzelfstandige ruimte huurt, zoals een kamer in een studentenwoning of verpleegtehuis, dan heb je eveneens recht op een verhuiskostenvergoeding. Hiervoor geldt echter geen minimumbedrag, omdat de verhuis- en inrichtingskosten van kamers doorgaans lager zijn.

Update:
De minimumbijdrage in de verhuis- en inrichtingskosten is per 2 maart 2012 verhoogd van 5396 euro naar 5520 euro. Dit blijkt uit een wijziging van de Regeling minimumbijdrage verhuis- en inrichtingskosten bij renovatie.

Wil je als huurder geld besparen op huur, bemiddelingskosten, servicekosten, herstelkosten en verhuizing? Lees dan de volgende tips goed door.

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Reacties (21)

n.prummel
Wed, 02/29/2012 - 13:13

Als je van een huurwoning naar een koopwoning gaat, heb je dan ook recht op de verhuiskostenregeling?

# Redactie JuroFoon
Wed, 02/29/2012 - 14:49

T.a.v. N.Prummel

Ja, dat is mogelijk. Het gaat er echter niet zo zeer om waar je naartoe gaat, maar om de reden van opzegging door je verhuurder. Indien wordt opgezegd wegens sloop, renovatie of verwezenlijking bestemmingsplan, dan heb je recht op een verhuiskostenvergoeding.

Jan
Thu, 03/01/2012 - 19:00

Een vraag als je nu een stacaravan heeft staan op een stuk grond en de eigenaar geeft jou toestemming om daar de caravan te plaatsen en de gemeente zegt je mag dat niet vanwege de wet artikel 2.1 wabo.en nu komen ze met weer wat anders agraische bestemming uit bestemmingsplan buitengebied want die caravan wordt alleen gebruikt als kantine van onze club,
Kunt mijn eens uitleggen hoe dat dan zit

Dein
Mon, 03/12/2012 - 12:00

Ik krijg in juli dit jaar een urgentie omdat mn huis gesloopt wordt. Maar krijg je ook een verhuisvergoeding als je besluit om weer bij je ouders in te trekken ipv een ander huis te zoeken

Rachida
Fri, 03/23/2012 - 23:56

Vraag/situatie: Hoi .. Ik ben een jonge alleenstaande dame met 1 zoon en woon op de begane grond met tuin.. Nu word gesloopt en ieder moet er uit , heb ik dan omdat ik op de begane grond woon ook weer recht op een woning op de begane grond?? Nu word mij gezegd dat begane grond voor mensen is met een speciale indictatie is.. Klopt dit ? Ik was zeer blij met mn tuin :(

gedwongen
Sun, 06/17/2012 - 18:13

Wij moesten gedwongen ons huis verkopen,nadere uitleg hou ik hierbuiten.En nu dus gedwongen een tijdelijkenoplossing weer bij mn ouders ingetrokken met mijn vriend en twee kinderen.Wij willen snelniets voor ons zelf terug en vragennons af,of we hier verhuiskostenvergoeding voor krijgen.

B.Meester 28-01-1974
Sat, 10/20/2012 - 15:40

Per 1-4-2012 zijn wij met 13 man onze woonruimte verloren doordat onze verhuurder het huurcontract met eigenaar van het pand had beeindigt en opgezegt omdat onze verhuurder dacht voor ons 13 vervangende woonruimte had gevonden in overeenstemming met de gemeente enschede. Dit alles is eind 2011 ineens helemaal van tafel ofwel geen vervangende woonruimte voor 13 man en op 25 okt 2011 heeft onze verhuurder ons de huur opgezegd met ingang van 1-4-2012. Het huurcontract verlengen met de eigenaar van de oude woonruimte kon niet meer en toen moesten wij zelf maar zorgen voor andere woonruimten en moeten zelf de kosten dragen van deze noodgedwongen verhuizing en volgens onze verhuuder hebben wij helemaal geen huurbescherming, geen huurcontract en betalen wij geen huur maar een eigenbijdrage in de woonlasten. Nu is ons van alles toegezegd in de hoop dat wij op 1-4-2012 het pand netjes zouden hebben verlaten anders zou onze verhuurder de eigenaar van het pand ongewild met 13 nieuwe huurders opzadelen met de nodige onkosten en schade daarbij verschuldigt zijn. Wij 13 willen graag weten of wij nu wel of geen huurbescherming hebben en zo ja wat wij hiermee dan kunnen. ons is toegezegd dat wij geen onkosten zouden hebben of slechter van de situatie mogen worden maar tot nu toe houdt onze verhuurder nog steeds de boot af en zitten wij met onkosten en zonder onze ontnomen huurbescherming en alles wat daarbij hoort.
Vriendelijke groet de oudbewoners van de schurinksdwarsweg te Enschede.

B.Meester 28-01-1974
Sat, 10/20/2012 - 16:30

Even nog voor de duidelijkheid, onze verhuurder heeft zelf het huurcontract opgezegd en beeindigt na 10 jaar dit pand gehuurt te hebben en met een huisvestigingsvergunning hier plaats had voor 13 man. Het huurcontract had ook verlengd kunnen worden met min 5jaar maar dat heeft onze verhuurder niet gedaan omdat men bijna 100% zeker was van vervangende woonruimte voor ons 13 in eerste instantie en later zou daar nog meer plekken gehuurt gaan worden door onze verhuurder het leger des heils, maar dit is allemaal niet door gegaan en ondertussen was bij ons de huuropzegging gedaan waartegen ik schriftelijk en mondeling heb geprotesteerd en laten weten niet akkoord te gaan met deze opzegging die ook nog eens niet rechtsgeldig was gegeven. Dit alles werd gewoon weg genegeerd en antwoorden op onze vragen kregen we niet alleen maar de ontkenning van onze huurbescherming enz. en dat het allemaal toch niet aan hun lag hoe alles verkeerd liep. Zelfs maanden verder nu hebben wij nog steeds geen antwoord op de vragen die wij al vanaf 25-10-2011 stellen aan onze verhuurder en ook aan de wethouder van sociale zaken en werkgelegenheid, alle maal toezeggingen en beloftes maar daar is nog steeds niks van te zien na zoveel maanden bijna 1 jaar alweer.
Het verhuizen van het leger des heils noodzakelijk voor de nieuwe Spoorzone van Enschede daar is men al vanaf 2007 mee bezig maar ondervindt grote weerstand in de wijken en straten waar de nieuwe opvang van het leger des heils of tactus of humanitas zich wil vestigen en daardoor nu al een aantal jaar dik 200 plaatsen direct te kort komt + 13 dus ruim 213 hulpbehoevende mensen staan letterlijk opstraat en is dus geen opvang voor.
Wij 13 en zijn de dupe van de hele situatie rond om de nieuwe Spoorzone van Enschede.

Puk
Sat, 01/18/2014 - 22:37

De woonstichting waar ik een zelfstandige studio bij huur heeft besloten de begane grond te verbouwen en een nieuwe bestemming te geven. Het is de bedoeling dat dit een restaurant word en de gezamelijke tuin (tuin is niet opgenomen in de huurovereenkomst) een terras. Dit betekend dat de gehele begane grond verplicht moet verhuizen. Ik woon op de eerste verdieping en hoef niet verplicht te verhuizen. Nou ben ik zelf van mening dat ik mede door de verbouwing en de nieuwe bestemming van de verdieping onder mij zodanig in mijn woongenot word verstoord dat ik hier niet meer wil wonen. Dit zou betekenen dat ik in prinicipe vrijwillig zou verhuizen maar wel met als reden dat de woonstichting de woonsituatie/omgeving zodanig aanpast dat ik hier niet meer wil wonen. Nou is het zo dat iedereen die verplicht weg moet een vergoeding krijgt voor de verhuikosten, er is mij verteld dat ik hier per definitie geen recht op heb. Klopt het dat ik hier op geen enkele manier aanspraak op kan maken omdat zij mij niet letterlijk verplichten om te verhuizen?

bloem
Tue, 04/29/2014 - 23:09

Ik heb 2 weken geleden mijn urgentie binnen gekregen, kon vorige week bezichtigen en heb het huisje direct geaccepteerd. Vandaag een aanvraag (woning aanpassen) ingediend en vroeg me af of hier een verhuiskostenvergoeding bij zit. De gemeente doet 8 weken over de aanvraag en deze moet ingediend zijn vòòr de verhuizing. Kan hetzijn dat als ik over 2 weken de sleutel al krijg dat de aanvraag nietmeer geld?

Berrens
Tue, 03/31/2015 - 13:02

Hoy mijn broer ging verhuizen omdat de huur te hoog was van deze woning hij heeft een uitkering van de sociale dienst en is verhuist naar een goedkopere woning heeft hij recht op verhuiskosten?

# Redactie JuroFoon
Tue, 03/31/2015 - 13:17

Tav Berrens: Je kunt als huurder aanspraak op de verhuiskostenvergoeding maken, indien je huurovereenkomst wordt opgezegd vanwege:
sloop;
renovatie; of
verwezenlijking van een bestemmingsplan.

Abdel
Mon, 07/06/2015 - 05:23

Wij moeten een maand lang het huis uit wegens renovatie. We hebben geen gebruik gemaakt van de toegewezen logeerwoning maar logeren bij mijn ouders.

We hebben wel ingestemd met de renovatieplannen maar hebben we veel overlast aan overgehouden. Binnenkort mogen we weer terug maar er wacht een hoop werk en gedoe op ons

Graag wil ik weten wat mijn rechten zijn.

iemand
Tue, 07/21/2015 - 17:09

Heeft iemand recht op verhuiskosten als de woning niet wordt gesloopt gerenoveerd of geen verwezenlijking van een bestemmingsplan is? Zijn hier nog andere redenen voor het krijgen van verhuiskostenvergoeding?

sasha
Sun, 04/03/2016 - 02:21

Verhuurder wil een woonruimte waarvan ik een kamer huur verkopen.
ik woon daar slechts 4 maanden en ik heb met ingang van februari een contract voor onbepaalde tijd.
is hij verplicht een passend kamer voor mij te vinden?
Ik weet dat ik recht heb op verhuiskosten, wat mag ik max hiervoor vragen?
ik heb een kamer met mijn eigen kueken en douche.

Donald
Wed, 05/04/2016 - 14:26

Ik moet verhuizen omdat dat woningbouwvereniging de huizen wil verkopen. Er is mij al (ruim) meer aangeboden dan de minimale vergoeding. Is hier een maximum aan en wordt (een deel) ook gezien als inkomen of belast via de fiscus?

Rikie
Thu, 12/01/2016 - 17:42

Hallo, mijn moeder is 81 woont nog zelfstandig in een groot gehuurd huis,maar zij krijgt steeds meer moeite met traplopen ,en durft niet op een traplift,nu gaat ze nood gedwongen verhuizen naar een woning gelijkvloers.
Heeft zij recht op een verhuiskosten vergoeding.
Bij voorbaat dank u

Vera
Sat, 12/10/2016 - 23:23

Ik vraag iemand woon in een flat en wil naar een andere flat krijgen ze dan zo maar wmo geld .zomaar verhuizen de eigen flat is ook geschikt maar ze willen er weg kan dat

Jessica
Mon, 05/29/2017 - 11:09

Hallo,

Na 6 jaar lang ellende te hebben gehad van "ongedierte" (ratten of marters) in de spouwmuren. Het ene na het andere bedrijf over de vloer, onze kinderen slapeloze nachten, steeds weer bellen en vrij nemen op het werk omdat ze weer kwamen kijken.... zijn wij uiteindelijk verhuisd (ongewild) naar een andere woning van dezelfde woningcoörperatie.
Ook lieten zei ons nog ff een dubbele maand huur betalen..... hadden wij hiervoor recht op verhuiskosten??

NB
Thu, 08/03/2017 - 15:04

Mijn woningcooperatie is bezig met renovatie van sociale huurwoningingen en ik zou daarvoor naar een wisselwoning moeten gaan voor ong 3 weken en krijg hiervoor verhuisgeld.

Ik overweeg om mijn woning een paar maanden erna op te geven echter weet ik niet of dit ten koste gaat van de verhuiskostenvergoeding. Zijn er voorwaarden vast aan verhuiskostenvergoeding dat je minimaal x aantal weken / maanden in die woning moet zitten na acceptatie van verhuiskostenvergoeding?

Natascha
Tue, 08/29/2017 - 14:51

Is er een minimum periode dat je in de woning moet blijven als je verhuiskostenvergoeding ontvangt? Mag je de woning b.v. 2 maanden nadat je de verhuiskosenvergoeding ontvangt opzeggen of is er een minimum bepaalde tijd dat je nog in de woning moet zitten of mag je bijvoorbeeld al de volgende dag de woning opzeggen?

Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur
za: 10.00 tot 18.00 uur