Welke regels gelden voor verhuur garagebox?

Antwoord:

Nee, er gelden voor beide huurobjecten andere regels. De huur en verhuur van een garagebox vallen namelijk onder een ander huurregime dan de huur en verhuur van appartementen en woningen. We zullen dit toelichten.

Huurbescherming
Het heeft grote voordelen voor een huurder als de huur van een object valt onder het huurregime voor woningen. Er geldt dan namelijk huurbescherming, waardoor de huurder nooit zomaar op straat kan komen te staan.

Garagebox
De verhuur van een garagebox valt onder het zogenaamde regime overige bedrijfsruimten. Dit regime is onder meer van toepassing op kantoren, fabrieken, opslagloodsen, banken, scholen, sportzalen, etalages, casino’s, tuinhuisjes en ook garageboxen (de zogenaamde restcategorie gebouwde huurobjecten).

Voor de huurder van deze ruimtes geldt bijvoorbeeld niet de normale wettelijke huurbescherming. Er is slechts de relatief beperkte ontruimingsbescherming, die de huurder aan het einde van de huur enig uitstel van vertrek kan geven.

Wil je meer weten over huur van (overige) bedrijfsruimte(s), neem dan contact op met één van onze juristen.

Lees ook: Bedrijfsruimte (2): verhuurder vergoedt kosten hennepkwekerij