Wie heeft recht op huurwoning na echtscheiding?

Antwoord:

Indien je als huurder trouwt, dan wordt jouw partner automatisch medehuurder. Als je dan wil gaan scheiden, dan hebben jullie beide evenveel recht om in het gehuurde te blijven wonen. Als je er niet uitkomt wie na de scheiding uit de woning trekt, dan moet de rechter bepalen wie er blijft wonen. Hierbij spelen zowel belangen van financiële aard als van immateriële of subjectieve aard een rol. We noemen een aantal factoren.

Duur van bewoning
Als je niet tegelijkertijd met je partner in de huurwoning bent getrokken, dan speelt de duur van het afzonderlijke verblijf van beide echtgenoten in de woning een rol, dat als doorslaggevende maatstaf kan dienen om de woning toe te wijzen. De omstandigheid dat een van de echtgenoten een onderneming vanuit de woning bedrijft, is bij de toewijzing niet relevant.

Het huis verlaten
Een veelvoorkomende misvatting is het idee dat je je recht op verblijf in je huis verliest, wanneer je vrijwillig tijdelijk je woning verlaat. Je geeft echter als huurder hiermee niets op. Het is dus niet zo dat dit nadelig voor je zou zijn bij een toewijzing van de woning.

De rol van kinderen
Als er kinderen in het gezin zijn, dan spelen die ook een rol. Daarbij maakt het niet uit dat het kinderen zijn uit het huidige huwelijk of een eerder huwelijk, zolang het maar om kinderen gaat jonger dan 22 jaar. De ouder die na de echtscheiding de zorg voor de kinderen op zich neemt, heeft hierbij de grootste kans om de huurwoning toegewezen te krijgen.

Wil je meer weten over echtscheiding, huren of samenwonen, neem dan contact op met één van onze juristen.

Lees ook: Man wil zwangere ex uit zijn huis hebben

Bron: Gerechtshof Leeuwarden, 5 oktober 2010, LJN BO1465

Laat een reactie achter

Restricted HTML

  • Allowed HTML tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Lines and paragraphs break automatically.
  • Web page addresses and email addresses turn into links automatically.

Reacties (14)

Naam M Hendriks
Tue, 07/09/2013 - 22:15

Als moeder niet meewerkt zal geen enkele rechter deze een dwangsom opleggen. Een vader wel schetst me de verbazing. Dit is mijn ervaring naar eindeloze rechtszittingen in Maastricht of zou het plaatselijk zijn????

wilm Edelbroek
Wed, 08/28/2013 - 15:39

En dat zijn meestal zo niet altijd de vrouwen die in het huis mogen blijven!!! Toch!!!!???!!!

wilm Edelbroek
Wed, 08/28/2013 - 15:41

Hoe zo! Patriarchale maatschappij?
De vaderrol is in alle opzichten bijna verdwenen.

Ana
Tue, 11/12/2013 - 19:44

Vaderrol? wat is dat? bestaat het?

de vries
Tue, 01/28/2014 - 15:23

na scheiding verbleven beide nog in woning? nu is de hoofd huurster overleden moet de ex dan toch uit de huurwoning ?

J.Immers
Wed, 02/12/2014 - 16:49

Daar waar volwassenen het besluit nemen te scheiden mogen kinderen nooit tot een keuze gedwongen worden. De kinderen blijven in het ouderlijk huis, degene die de zorg voor de kinderen op zich neemt blijft in de woning. Het gaat nooit over man of vrouw zijn. Het gaat over de zorg en de rust voor de kinderen. Schandalig zoals ouderen met kinderen om kunnen gaan. Ouderen zouden een voorbeeld kunnen zijn. Is scheiden het voorbeeld? Ruzie om een woning een voorbeeld? Zowel het man zijn of vrouw zijn beledigen? Doe volwassen.

Any
Tue, 03/18/2014 - 19:14

Ik ken iemand dat vraag aan de "vader...(!?)" alleen naar GELD...Is dat de bedoeling van vaderrol...?

Zo moeder...zo dochter...

Mark
Mon, 11/10/2014 - 12:16

Ik heb informatie omtrent dit onderwerp nodig voor een schoolproject. Heeft iemand enig idee op welke artikelen uit het wetboek dit bovenstaande is gebaseerd? dank u.

Chris
Mon, 01/05/2015 - 00:19

Ik ben een vader van twee schattige kinderen. Ik heb onlangs in de echtscheidingszitting, aangevraagd door mijn inmiddels ex vrouw EN co-ouderschap gekregen wat zij niet wilde!! EN nog mooier, ik heb ook de woning gekregen, deze had zij in 1e instantie via een voorlopige voorziening tijdelijk toegewezen gekregen, maar tijdens de hoofdzitting was de vrouwelijke rechter alles behalve vriendelijk naar mijn ex en haar zeer twijfelachtige advocate uit Katwijk ZH. Ik kreeg de woning omdat de rechter geheel terecht vond dat ik veel meer de belangen van de kinderen diende en oog had voor het drama waar de kinderen tijdens een scheiding, waar zij niet om gevraagd hebben doorheen moeten. Ik vond en vind bv dat er al genoeg veranderingen in hun jonge leventjes is en dus een beetje stabiliteit en een vertrouwde omgeving dan wel gewenst is. Mijn ex wilde het huis wel hebben, maar het huis gelijk inwisselen voor de woonpunten! de rechter vond alweer terecht dat mijn ex en zo verwoorde de rechter dat ook "alleen maar aan zichzelf dacht" en dat was de doodsteek!! Ik kan en ga binnenkort de woning betrekken en mijn ex moet op zoek naar een andere woning. Urgentie bestaat officieel niet meer, maar voor een ouder met kind nog wel. Mijn ex moet nu als de brandweer urgentie aanvragen. Het antwoord is dus nee, het zijn niet altijd de vrouwen die de woning krijgen! Rechters kijken gelukkig tegenwoordig heel goed naar wat goed is voor het kind en zo moet het ook zijn, zei zijn vaak "het kind van de rekening"

Ruud
Tue, 08/04/2015 - 23:47

oww ik loop hier nu ook tegen een echtscheiding aan, de koek is op vanuit haar kant, en ze wil in de woning blijven lekker makelijk, ik onder een steen. ik kan allen prive huren omdat ik boven de 34000 euro bruto verdien. ben ook afgekeurd, dus kan me 100% inzetten voor de kinderen, zij gaat een uitkering aanvragen, en zal dan ook moeten werken...ben benieuwd wie in dit opzicht de woning krijg, ps we gaan ook voor co ouderschap..

hannah
Sun, 09/06/2015 - 12:59

mijn partner en ik gaan uit elkaar, alleen ben ik zwanger. ik sta sinds kort bij hem ingeschreven. en ik vraag me af of ik recht heb op de woning. we zijn niet getrouwd.

Guiber
Fri, 11/13/2015 - 21:35

Beste,

Na 26 jaar is er besloten dat mijn partner en ik uit elkaar gaan. Reden spanning in de relatie en sinds kort ben ik erachter gekomen dat mijn partner, moeder van mijn 2 kinderen al geruime tijd een relatie heeft in de breedste zin van het woord. Ondanks meerdere vragen eerder werd dit ontkent...
Nu heeft zij bevestigd dat zij zeker de toekomst met hem wil delen en met hem wil verder gaan..

Nu eist zij ook om in het ouderlijk huis te verblijven en dat ik dan vertrek. De financiele van het huis werden altijd door mij gedragen. Zij heeft hierin nooit meebetaald. Haar inkomen is hiervoor veel te laag. Zij droeg zorg voor de kosten van de booschappen (voeding, drank). Zij zal deze lasten zelfstandig ook niet kunnen dragen.

Het huis wens ik niet te verkopen en hierin te verblijven om ook de kinderen op te vangen met een omgangsregeling.

Ik was ietwat verbaasd dat ze ouderlijk huis opeist mede omdat ze al lange tijd een affaire had, zij wilde uit de relatie stappen, ze kan de last niet dragen. Ik heb jaren hard gewerkt om dit op te bouwen voor het gezin.

Zij kan toch iets in de nabije omgeving zoeken?

Wat zal de wet in deze uitspreken in geval dat we er niet uitkomen?

Ulrie
Sun, 02/21/2016 - 09:05

Ik vind het werkelijk waar bij de beesten af hoe sommige vrouwen op een gemene en slinkse manier (lees: achterbaks) proberen een kind of huis op te eisen omwille van dat ze er zelf beter van worden. Vaak hebben de madamekes ook niet eens werk en werken ze zichzelf met een of andere smoes de bijstand in. Word het kind daar beter van? Ik kan niets anders zeggen dan dat ik echt vind dat het grootste deel van de vrouwen waar een echtscheiding speelt zwaar egoistisch zijn en alleen maar aan dr eigen denken. Dames: wil je van je partner af? Pak je spullen en ga! Regel iets voor het kind dat dankzij jou de dupe er van is! Ik hoop dat alle rechters hier eens goed naar kijken! Meerendeel lui en te beroerd om zich uberhaupt ergens voor in te zetten. Een kind neem je niet om er vervolgens een paar jaar later weer mee op de loop te gaan. Een kind heeft een vader én een moeder nodig en dat recht moet je hem niet af wíllen pakken. Denk goed na voordat je het leven van je kleine op zn kop zet!

Carola1963
Mon, 06/27/2016 - 00:23

Wij liggen momenteel ook in scheiding en bezig met de voorbereidingen tot invullen alle nodige papieren. Co-ouderschap gaat wellicht niet werken.
Pubers zijn nu 14 en 16 jaar en hebben besloten 5 schooldagen in ouderlijk huis te willen blijven bij degene die dit kan betalen. Zo het er NU uit ziet verdien ik als moeder het meest. Zoals het er op LIJKT, is vader al met andere relatie gestart terwijl het huwelijk nog niet ontbonden is en neemt hij ze al mee naar hun afspraken. Die vrouw heeft overigens ook kinderen, is gescheiden en heeft duidelijk oog op mijn (nog-)echtgenoot... Voor mijn gevoel paait hij de pubers al, vertellen ze totaal niet wat ze samen met elkaar doen...Alsof ik niks mág weten en zij samenspannen. Ik ben idd altijd de strengste geweest en moeten ze thuis meer doen dan dat hij ooit afgedwongen heeft.,..Ook hij neemt niet extra huistaken op zich terwijl hij door chronische beperkingen nu 3 dagen werkt dus 4 hele dagen thuis is. Ik daarentegen werk nu zo veel als ik kan. Dat deed ik uit liefde én zorgen om het gehele gezin...Huurhuis is eind jaren 90 door MIJ als hoofdhuurder getekend, samen met mijn toen al echtgenoot. Enig idee hoe mijn kansen liggen qua behoud huurhuis, huurtoeslag of - verlaging én behoud band met pubers ? Tot op heden vinden ze MIJ zielig en aansteller...Hij zoekt de discussies ook telkens op waar zij bij zijn en betrekt nu ook vriendje van puber erbij...Wat nu ?

Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur