Huis kopen zonder makelaar

Als koper van een woning ben je niet verplicht een makelaar in te schakelen. Een woning kopen zonder makelaar heeft zijn voor- en nadelen.

Aankoopmakelaar en verkoopmakelaar

Er bestaan in principe twee soorten makelaars: de verkoopmakelaar en de aankoopmakelaar. De verkoopmakelaar wordt door de verkoper ingeschakeld en zijn prioriteit is de woning zo snel mogelijk voor een goede prijs te verkopen. De aankoopmakelaar wordt door de koper ingeschakeld en zijn taak is de koper te adviseren en te ondersteunen bij de koop van een woning.

Voordelen kopen zonder makelaar

Een woning kopen zonder makelaar is vaak goedkoper. De kosten van de makelaar variëren. Dit kan 1% tot 2% Van de koopsom zijn. Er zijn ook makelaars die een vast tarief rekenen. Je hebt ook direct contact met de verkoper of zijn makelaar waardoor er minder snel misverstanden ontstaan, omdat alle informatie gelijk bij je terechtkomt en niet via je makelaar. Je kunt bovendien alle tijd nemen die je nodig hebt om tot een beslissing te komen.

Nadelen kopen zonder makelaar

Het kost veel tijd en energie om een woning te zoeken die aan je wensen voldoet. Het is ook vaak lastig om in te schatten wat de waarde van een woning is. De onderhandelingen moet je zelf voeren.

 

Ben ik als koper verplicht via een makelaar te kopen?

Ben ik als koper verplicht via een makelaar te kopen?
Ben ik als verkoper verplicht een makelaar in te schakelen?
Wat kan een aankoopmakelaar voor mij doen?
Kan ik een aankoopmakelaar ook alleen voor bepaalde diensten inschakelen?

Mijn vraag staat er niet tussen?

Wij staan voor je klaar. Bel ons of sluit nu een abonnement af en maak direct gebruik van ons juridisch advies. Je kunt onbeperkt bellen met onze juristen, wij geven je snel en deskundig advies voor al je juridische problemen. Daarbij kun je gebruikmaken van onze voorbeeldbrieven en krijg je korting op onze diensten en op de advocaten uit ons bestand.

Registreer nu
Direct advies: ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur
za: 10.00 tot 18.00 uur