Nationale hypotheek garantie

De Nationale Hypotheek Garantie is een garantie op een hypotheek voor de aankoop of verbetering van een eigen woning. Deze garantie brengt een aantal voordelen met zich mee. Om voor de NHG in aanmerking te komen, moet je echter wel voldoen aan een aantal voorwaarden. Zo mag het bedrag van de hypotheek niet meer bedragen dan 245.000 euro en moet de woning je hoofdverblijf zijn.

Voorwaarden Nationale Hypotheek Garantie

De NHG wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). De WEW stelt jaarlijks regels op voor het verstrekken van NGH. De hypotheekverstrekker kan voor je controleren of je hiervoor in aanmerking komt. Ook kan de hypotheekverstrekker de NHG voor je aanvragen. Om voor de NHG in aanmerking te komen, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. Zo mag het bedrag van de hypotheek niet meer bedragen dan € 245.000 euro en moet de woning je hoofdverblijf zijn. Op 1 juli 2016 zou het grensbedrag voor het kopen van een woning met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verlaagd worden van € 245.000 naar € 225.000. Dat gaat niet door. Het grensbedrag blijft € 245.000.

Voordelen Nationale Hypotheek Garantie

Om een aantal redenen is het voordelig een hypothecaire lening met een NHG af te sluiten. Zo betaal je met een NHG een lagere hypotheekrente. Als je je hypothecaire lasten (tijdelijk) niet kunt betalen, kun je bovendien in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit (WLF). In overleg met je hypotheekverstrekker kunnen de hypotheeklasten dan tijdelijk worden verlaagd. De betalingsachterstand die hierdoor ontstaat, moet je op een later tijdstip alsnog betalen. Ook kan onder voorwaarden de restschuld bij gedwongen verkoop kwijtgescholden worden.

 

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie?

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie?
Wanneer kom ik in aanmerking voor een hypotheek met NHG als ik een woning wil kopen?
Wanneer kom ik in aanmerking voor een hypotheek met NHG als ik mijn woning wil verbouwen of renoveren?
Wat gebeurt er als ik mijn hypotheek niet meer kan betalen en de verkoop te weinig oplevert om de hypotheekschuld af te lossen?
Na een gedwongen verkoop is de opbrengst lager dan de uitstaande hypotheek met NHG. Kan mijn restschuld worden kwijtgescholden?
Wat kan ik doen als ik het niet eens ben met het besluit van NHG over kwijtschelding van mijn restschuld?
Ik heb een NHG en ik kan mijn hypotheek niet meer betalen, wat nu?

Mijn vraag staat er niet tussen?

Waarom lid worden van HelloLaw?
  • Krijg onbeperkt juridisch advies
  • Profiteer van de laagste prijzen
  • Krijg korting op advocaten
  • Bespaar geld
Word nu lid
Direct advies:
ma - do: 8.00 tot 20.00 uur
vrij: 8.00 tot 18.00 uur